Proces
Jak pracujemy z inwestorem
Projekt domu to seria decyzji podejmowanych w odpowiedniej kolejności. Opisujemy je z góry, aby każdy etap kończył się konkretnym rezultatem i nie było niespodzianek.
Siedem etapów
Od rozmowy do budowy
Dokładne nazwy etapów, ich zakres i czas trwania zapisujemy w ofercie, po poznaniu działki i potrzeb.
Rozmowa i rozpoznanie potrzeb
Krótka rozmowa o działce, programie domu, terminie i budżecie. Sprawdzamy, czy i w jakim zakresie możemy pomóc.
Otrzymujesz Wstępną rekomendację kolejnego kroku.
Analiza działki i założeń
Weryfikujemy dokumenty planistyczne, ukształtowanie terenu, dojazd, nasłonecznienie i ograniczenia zabudowy.
Otrzymujesz Opis możliwości i ryzyk działki.
Oferta i umowa
Zakres, etapy, harmonogram i sposób rozliczenia zapisujemy tak, aby każda strona wiedziała, czego się spodziewać.
Otrzymujesz Ofertę z zakresem i umowę.
Koncepcja
Szukamy bryły, układu i relacji z otoczeniem. Pokazujemy warianty, rozmawiamy o materiałach i kosztach budowy.
Otrzymujesz Zatwierdzoną koncepcję architektoniczną.
Dokumentacja
Opracowujemy dokumentację w uzgodnionym zakresie i koordynujemy branże.
Otrzymujesz Dokumentację zgodną z zakresem umowy.
Uzgodnienia i formalności
Przygotowujemy materiały do wniosków i odpowiadamy na pytania urzędu w ramach umowy.
Otrzymujesz Komplet dokumentów do złożenia.
Nadzór autorski
Na życzenie inwestora wspieramy budowę i pilnujemy, aby realizacja zachowała jakość projektu.
Otrzymujesz Wsparcie projektanta na budowie.
Pierwsza rozmowa
Proponujemy krótkie, bezpłatne rozpoznanie potrzeb, zwykle 15 do 20 minut przez telefon lub online. Sprawdzamy, czy zakres i termin pasują do naszej pracy. Szczegółową konsultację z analizą dokumentów możemy przeprowadzić jako osobną, płatną usługę.
Spotkania
Pracujemy hybrydowo: spotkania online, w pracowni i na działce. Ważne decyzje podsumowujemy na piśmie, aby obie strony miały ten sam obraz ustaleń.
Zmiany i decyzje
Koncepcja to czas na warianty i zmiany. Na późniejszych etapach każda zmiana ma wpływ na dokumentację, dlatego zasady jej wprowadzania zapisujemy w umowie.
Uzgodnienia
W ramach umowy przygotowujemy dokumenty, kontaktujemy się z gestorami sieci i odpowiadamy na uwagi urzędu. Zakres tych działań zawsze opisujemy w ofercie.
Jak długo trwa projekt domu?
To zależy od skali domu, złożoności działki i tempa podejmowania decyzji. Harmonogram z widełkami czasowymi dla każdego etapu przygotowujemy w ofercie, po analizie działki.
Kto prowadzi uzgodnienia z urzędem?
Przygotowujemy dokumenty i odpowiadamy na uwagi urzędu w zakresie projektu. Wniosek podpisuje inwestor, a my pomagamy go skompletować.
Czy mogę zacząć bez działki?
Tak. Możemy pomóc ocenić kilka działek przed zakupem i przygotować założenia domu, zanim zapadnie decyzja.
Rozpocznij rozmowę
Opowiedz nam o działce i domu, który chcesz zbudować.
Zacznij od krótkiej wiadomości albo od briefu inwestycji. Odpowiadamy na każde zapytanie i proponujemy rozmowę, jeśli zakres pasuje do naszej pracy.
- 01Wysyłasz kilka informacji o inwestycji.
- 02Kontaktujemy się i umawiamy krótką rozmowę.
- 03Proponujemy zakres i kolejne kroki.