Nadzór autorski

Nadzór autorski nad budową domu

Projekt to dopiero połowa drogi. Podczas budowy pomagamy wykonawcy zrozumieć intencje projektu, odpowiadamy na pytania i pilnujemy, aby jakość architektury nie zginęła w drobnych decyzjach.

Omów swój projekt Zadzwoń

Dla kogo

Dla inwestorów, którzy chcą mieć pewność, że dom zostanie zbudowany zgodnie z projektem, i dla wykonawców, którzy potrzebują szybkich odpowiedzi projektanta w trakcie prac.

Co otrzymujesz

Wizyty na budowie na kluczowych etapach
Wyjaśnienia i uzupełnienia rysunków
Opinię o proponowanych zamiennikach materiałów
Wpisy w dzienniku budowy w zakresie nadzoru autorskiego

Zakres prac

spotkania z wykonawcą
kontrola zgodności z projektem
konsultacje detali
ocena zamienników
zmiany nieistotne w projekcie
wsparcie przy odbiorach etapów

Etapy współpracy

Ustalenie harmonogramu wizyt
Spotkanie otwierające z wykonawcą
Wizyty na kluczowych etapach
Bieżące konsultacje
Podsumowanie po zakończeniu prac

Dokumenty i czas

Nadzór autorski wynika z prawa budowlanego i jest prowadzony przez projektanta na żądanie inwestora lub organu. Zakres i liczbę wizyt zapisujemy w osobnej umowie, dopasowanej do skali budowy i doświadczenia wykonawcy.

Przykład zastosowania

Scenariusz przykładowy

Wykonawca proponuje tańszą stolarkę o innych profilach. Na spotkaniu na budowie porównujemy parametry i wygląd, wskazujemy rozwiązanie, które zachowuje proporcje elewacji, i aktualizujemy zestawienie. Inwestor podejmuje decyzję na podstawie konkretów.

Pytania i odpowiedzi

O nadzorze autorskim

Czym różni się nadzór autorski od inwestorskiego?

Nadzór autorski prowadzi projektant i dotyczy zgodności realizacji z projektem. Nadzór inwestorski to kontrola jakości i zgodności robót prowadzona przez inspektora w imieniu inwestora.

Jak często przyjeżdżacie na budowę?

Liczbę wizyt ustalamy w umowie, zwykle wokół etapów, w których zapadają kluczowe decyzje: fundamenty, stan surowy, stolarka, elewacja i wykończenia.

Czy nadzór jest obowiązkowy?

Nie w każdej inwestycji. O jego potrzebie decyduje inwestor, a w niektórych przypadkach może go wymagać organ. Rekomendujemy go przy projektach o niestandardowych detalach.

Projekty